Paris 20e · Saint-Fargeau
Un studio rénové, esprit loft
30m2
2e étage
290 000 € FAI
Situé dans un immeuble très bien entretenu datant de 1972, cet appartement de 30 m² a été entièrement repensé en 2024 dans un esprit loft, en dialogue avec l’architecture d’origine.
Entièrement ouvert, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande baie vitrée exposée ouest, donnant sur le jardin de la copropriété, au calme.
L’espace a été aménagé sur mesure avec coin nuit, dressing intégré et espace bureau, ainsi qu’une cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle).
La rénovation fait la part belle aux matériaux bruts et chaleureux : mur en béton, sol en liège et émaux de Briare dans la salle de bains.
Possibilité de vente meublée.
Transports :
Métro Saint-Fargeau (ligne 3 bis) et bus 61, 64 et 96 au pied de l'immeuble. Métro Télégraphe (ligne 11) à 7 min à pied.
Cave saine en sous-sol.
Chauffage collectif.
Possibilité de louer une place de parking dans l’immeuble : 100 €/mois.
30m²
2e étage
290 000€ FAI
Cave
Paris 20e
Saint-Fargeau
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Le quartier
L'appartement est situé au cœur du village Saint-Fargeau, bénéficiant d'une vie de quartier agréable centrée autour des cafés de la place et de ses nombreux commerces (boulangerie, Biocoop, pressing, pharmacie...), à une dizaine de minutes à pied de la place Gambetta.
M° Saint-Fargeau / Télégraphe
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Superficie privative en m² du ou des lot(s) :
• Surface loi Carrez totale : 30m²
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Estimation des coûts annuels : DPE E
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Charges mensuelles : 145 euros (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien)
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+33 6 69 98 98 86
celine@bergoin-paris.com