Paris 11e · Saint-Sabin
Un appartement de charme en bordure du Marais
Surface pondérée : 56m2
Surface Carrez : 51,28m2 - Surface au sol (hors combles) : 61,57m2 - Combles : 30,50m2
2 chambres
1 salle de bains
699 000€ FAI
En lisière du Marais, à 5 min à pied de la Place des Vosges, un appartement de charme situé en dernier étage par escalier d’un immeuble du XIXème siècle.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud, il bénéficie d’une vue dégagée sur les toits et d’un calme absolu.
Séjour avec cuisine ouverte
1 chambre et 1 bureau (2e chambre possible).
Salle d’eau
Dressing sur mesure
Accès par un escalier privatif au 4e étage
Combles non aménagés accessibles depuis l’appartement, en pleine propriété, actuellement à usage de grenier (hauteur sous faitage 1,20m).
L'appartement a été rénové en 2019 et bénéficie d'aménagements sur-mesure crées par architecte.
Surface pondérée : 56m2
Surface Carrez : 51,28m2 - Surface au sol (hors combles) : 61,57m2 - Combles : 30,50m2
56 m2 pondérés
51,28m2 Carrez
Surface au sol (hors combles): 61,57m2
Combles : 30,50m2
2 chambres
1 salle de bains
699 000€ FAI
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Paris 11e
Saint-Sabin
Le quartier
À la croisée du Marais et de Bastille, ce quartier profite d’un emplacement recherché, à la fois central, vivant et bien desservi.
Un secteur prisé, à deux pas du métro, entouré de cafés emblématiques, de commerces de proximité et d’espaces verts.
M° Chemin Vert
-
Superficie privative en m² du ou des lot(s) :
• Surface loi Carrez totale : 51,28m²
• Surface au sol : 92,07m²
• Surface pondérée : 62m² -
DPE E
Passera en D au 1er janvier 2026 (simulateur ADEME) -
Bien en copropriété: 38 lots
Pas de procédures en cours
Montant moyen de la quote-part de charges courantes :
1200 € /an
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+33 6 29 44 84 08
amaury@bergoin-paris.com
Amaury BERGOIN